1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
千葉県
41.3万円/㎡
前年比+10.0%
市川市
41.0万円/㎡
前年比+12.6%
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ロイヤルパシフィック本八幡
千葉県市川市稲荷木三丁目
総武線 / 本八幡駅 徒歩23分
1991年築 / 2階建 / 12戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
66.0
非常に割安
推定相場価格より18.5%割安
相場
663万円
41.2万円/㎡
433
586
740
893
AI査定結果
推定相場価格
663万円
41.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
586万円〜740万円
36.5万円/㎡〜46.0万円/㎡
推定賃料
4.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2025年12月16日
ロイヤルパシフィック本八幡
540万円（33.6万円/㎡）/ 1階 / 16.08㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は33.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 540万円 | 33.6万円 | 1階 | 16.08㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は35.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | ロイヤルパシフィック本八幡 市川市稲荷木三丁目 | 本八幡駅23分 | 540万円 | 33.6万円 | 16.08㎡ | 1R | 1階 / 2階建 | 南東 | 1991年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/25 | 日神パレステージ市川 市川市市川四丁目 | 国府台駅5分 | 640万円 | 38.8万円 | 16.48㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 40戸 | SRC |
| 2025/11/22 | グレイス南行徳 市川市福栄三丁目 | 南行徳駅13分 | 630万円 | 39.6万円 | 15.9㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1989年 | 44戸 | RC |
| 2023/10/24 | TOP行徳 市川市宝二丁目 | 行徳駅15分 | 480万円 | 33.2万円 | 14.47㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/22 | トップ行徳第5 市川市宝二丁目 | 行徳駅14分 | 480万円 | 33.2万円 | 14.47㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/10 | TOP・行徳第5 市川市宝二丁目 | 行徳駅12分 | 490万円 | 33.9万円 | 14.47㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/09 | シルフィード西船橋 市川市原木三丁目 | 原木中山駅12分 | 570万円 | 33.3万円 | 17.14㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 19戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10%上昇、市川市では12.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.6万円）は市川市の平均と比較して18%割安です。